Świadectwo energetyczne Warszawa, certyfikat energetyczny Warszawa
Cennik Świadectwa energetycznego Warszawa | Cena [zł] |
|---|---|
| Lokal mieszkalny | od 200 zł/netto |
| Dom jednorodzinny | od 380 zł/netto |
| Budynki mieszkalne wielorodzinne | od 0,5zł netto/m2 |
| Budynek użyteczności publicznej, lokal usługowy | wycena indywidualna |
| Projektowana charakterystyka energetyczna | od 300 zł/netto |
Świadectwo energetyczne Warszawa: Twój klucz do wydajności i ekonomii!
Jeżeli w Warszawie wybudowałeś lub zmodernizowałeś dom i zamierzasz go zacząć użytkować, sprzedawać lub wynajmować, albo planujesz sprzedaż swojego apartamentu lub mieszkania? A może ubiegasz się o finansowanie na instalację pompy ciepła w ramach inicjatywy „Moje ciepło”? Zrealizowałeś inwestycję w placówkę usługową? Pamiętaj o niezbędnym dokumencie, jakim jest świadectwo energetyczne, wymaganym do oficjalnego zarejestrowania budynku do użytkowania.
RW Projekt Rafał Wójcik zapewnia sporządzanie świadectw energetycznych dla różnorodnych obiektów w Warszawie, zarówno dla nowych budowli, jak i tych po przebudowie, w tym:
- Domy jednorodzinne;
- Apartamenty;
- Mieszkania
- Kompleksy mieszkaniowe;
- Bloki
- Budynki wielorodzinne
- Biura;
- Zakłady produkcyjne;
- Obiekty publiczne;
- Pomieszczenia usługowe.
Wyróżniamy się długą praktyką, na rynku świadectw energetycznych istniejemy od 2009 roku. Klienci cenią nas za efektywne przeprowadzanie zadań i konkurencyjne ceny. Dysponujemy odpowiednimi uprawnieniami nadanymi przez Ministerstwo Infrastruktury oraz polisą OC, co gwarantuje, że otrzymasz od nas świadectwo energetyczne spełniające wszystkie wymogi Państwowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
Jeżeli pilnie potrzebujesz świadectwa energetycznego, skontaktuj się z RW Projekt Rafał Wójcik. Oferujemy szybką i skuteczną obsługę, dostosowaną do Twoich wymagań. Świadectwo energetyczne to nie tylko wymóg prawny, ale również wartościowe źródło informacji o efektywności energetycznej budynku, co może przyczynić się do skuteczniejszego zarządzania wydatkami na utrzymanie nieruchomości oraz zwiększenia jej wartości na rynku.
Rejestr osób kwalifikowanych do tworzenia świadectw energetycznych w Warszawie
Świadectwo energetyczne (także nazywane świadectwem charakterystyki energetycznej, certyfikatem energetycznym lub paszportem energetycznym) może być wydane przez eksperta, posiadającego obszerną wiedzę teoretyczną i praktyczne zdolności w analizie efektywności energetycznej budynków, zarejestrowanego na oficjalnej liście osób autoryzowanych do ich wydania. Mieszkańcy Warszawy mogą skontaktować się z nami, aby otrzymać numer audytora uprawnionego do wydawania tego świadectwa — zachęcamy do osobistego sprawdzenia. Dostęp do tego katalogu umożliwia witryna internetowa Ministerstwa Rozwoju i Technologii, gdzie, wpisując dane takie jak imię i nazwisko potencjalnego doradcy, można sprawdzić, czy dysponuje on niezbędnymi uprawnieniami. Możliwe jest również żądanie od specjalisty pokazania certyfikatu potwierdzającego jego wpis na listę osób upoważnionych do wystawiania świadectw energetycznych. Każdy audytor energetyczny ma także możliwość indywidualnego wytworzenia takiego dowodu bezpośrednio z centralnej bazy danych, co podnosi przejrzystość i buduje zaufanie do procedury certyfikacji.
Efektywność energetyczna miasta Warszawa
Oto konkretne informacje z 2025 roku dotyczące działań w Warszawie w zakresie termomodernizacji i transformacji energetycznej budynków.
W Warszawie w ramach programu realizowana jest termomodernizacja 25 szkół i przedszkoli, na którą przeznaczono blisko 153 mln zł ze środków Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Całkowita wartość inwestycji to niemal 192 mln zł.
Opublikowano raport Forum Energii „Scenariusze transformacji energetycznej Warszawy” (kwiecień 2025), w którym przedstawiono trzy możliwe strategie transformacji energetycznej miasta, wraz z kosztami i skutkami dla sektora budynków i systemu ciepłowniczego.
Od 1 lipca 2025 roku wchodzi w życie Warszawski Standard Zielonego Budynku — nowy standard dla budynków miejskich w Warszawie, mający na celu m.in. ograniczenie zapotrzebowania na energię pierwotną oraz wprowadzenie zielonej i błękitnej infrastruktury w projektach budowlanych.
Miasto uruchomiło program dotacji ekoDOTACJE („wymiana starych kotłów”) — nabór wniosków rozpoczął się 1 września 2025 r. Dotacje przeznaczone są m.in. na wymianę nieefektywnych systemów grzewczych i instalację OZE w Warszawie.
Świadectwa energetyczne we wszystkich dzielnicach: Białołęka, Włochy, Mokotów, Ursus, Wola i Praga-Północ
Firma RW Projekt specjalizuje się w wykonywaniu świadectw charakterystyki energetycznej na terenie całej Warszawy. Działamy szybko, rzetelnie i zgodnie z aktualnymi przepisami, obsługując zarówno klientów indywidualnych, jak i firmy oraz instytucje publiczne. Sporządzamy świadectwa energetyczne dla nieruchomości zlokalizowanych we wszystkich dzielnicach stolicy – m.in. Bemowo, Bielany, Ochota, Praga-Południe, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Wawer, Wesoła, Wilanów i Żoliborz.
Każde zlecenie traktujemy indywidualnie, dopasowując ofertę do potrzeb i charakteru budynku. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu RW Projekt zapewnia pełną obsługę – od analizy dokumentacji po przygotowanie gotowego certyfikatu zgodnego z wymaganiami prawa budowlanego.
Co to jest świadectwo energetyczne? To pytanie pojawia się najczęściej wśród mieszkańców Warszawy.
Dokument znany jako świadectwo energetyczne budynku, ustanowiony regulacjami z 29 sierpnia 2014 roku, dostarcza szczegółowych informacji dotyczących zapotrzebowania energetycznego obiektu, w tym jego potrzeby na energię. Zawiera on prognozowane zużycie energii na:
- ogrzewanie;
- wentylację;
- klimatyzację;
- chłodzenie;
- oświetlenie;
- produkcję ciepłej wody.
Ta analiza opiera się na danych o użytkowej powierzchni oraz wspólnych częściach (np. strychy, piwnice, klatki schodowe, jeśli są ogrzewane), budowie stropów, typach oraz termicznych właściwościach stosowanych materiałów budowlanych ścian oraz systemie ogrzewania.
Świadectwo energetyczne w Warszawie, czasami określane jako paszport lub certyfikat energetyczny, gwarantuje przejrzystość i dokładną wiedzę o przewidywanych kosztach eksploatacji nieruchomości. Jest to kluczowe narzędzie, które umożliwia właścicielom i potencjalnym nabywcom ocenę efektywności energetycznej nieruchomości, co ma wpływ na świadome decyzje zakupowe czy inwestycyjne. Jest również nieodzownym dokumentem w procesie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, potwierdzającym jej energetyczną wydajność. Dzięki świadectwu energetycznemu możliwe jest identyfikowanie obszarów, gdzie możliwe są prace modernizacyjne, które zwiększają efektywność energetyczną budynku i obniżają koszty utrzymania. Ponadto, w Warszawie świadectwo energetyczne może być wymagane przy ubieganiu się o pewne formy dofinansowania lub ulg podatkowych związanych z modernizacją energetyczną lub termomodernizacją.
Dotychczas nie istniała konieczność informowania kupującego lub najemcy o parametrach efektywności energetycznej nabywanej czy wynajmowanej nieruchomości. Jednak regulacje unijne wprowadziły znaczące zmiany w tej dziedzinie. Zmiana tej ustawy, która weszła w życie 28 kwietnia 2023 roku, wprowadziła obowiązek posiadania świadectwa energetycznego. Oznacza to, że właściciele budynków mieszkalnych i bloków są zobowiązani do przygotowania tego dokumentu.
Warszawa stawia na ekologiczne budownictwo w nowoczesnej osłonie.
Oto dwa przykłady eko-osiedli na terenie Warszawy, wraz z ich lokalizacją, certyfikatem oraz najważniejszymi atutami:
Eco Berensona
- Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Białołęka.
- Certyfikat/standard: projekt oparty na technologii modułowej drewnianej, energooszczędne rozwiązania (panele fotowoltaiczne, pompy ciepła, wentylacja mechaniczna z filtracją).
- Atuty: kameralna zabudowa, materiały przyjazne środowisku i zdrowiu, niski poziom zużycia energii, dobra lokalizacja blisko natury.
Solea Mieszkania przy Wyścigach
- Lokalizacja: Warszawa, okolice ul. Wyścigów (Warszawa-Wilanów).
- Certyfikat/standard: Certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Very Good.
- Atuty: wysoka klasa ekologiczna budynku, nowoczesne standardy budownictwa zrównoważonego, dobra lokalizacja miejskiego osiedla z osiągniętym ekologicznym wyróżnikiem.
Nasi certyfikowani audytorzy energetyczni z miasta Warszawa – Twoi eksperci w dziedzinie energii.
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE WARSZAWA – oddział Poczty Polskiej
Świadectwo energetyczne budynku w Warszawie – proste kroki
Świadectwo energetyczne budynku w Warszawie to oficjalny raport oceniający całkowitą efektywność energetyczną nieruchomości. Wskazuje on ilość energii niezbędnej do ogrzewania, chłodzenia, zapewnienia ciepłej wody oraz oświetlenia w danym obiekcie, co determinuje jego klasyfikację energetyczną. Dokument ten dostarcza kluczowych informacji, w tym:
- Wskaźnik zużycia energii pierwotnej (EP): Ilość energii wymagana do zaspokojenia zintegrowanych potrzeb obiektu, włączając w to jej wytworzenie i dostarczenie.
- Kategoria efektywności energetycznej: Skalowanie energetyczne obiektu od A+ (najwyższa oszczędność energii) do G (największe zużycie energii), co ułatwia porównywanie poziomów efektywności energetycznej między różnymi budynkami.
- Rekomendacje dla poprawy efektywności energetycznej: Sugerowane środki, które mogą zwiększyć oszczędność energetyczną obiektu, minimalizując jego zapotrzebowanie na energię i obniżając koszty operacyjne.
Świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy transakcjach sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, dostarczając przyszłym właścicielom lub najemcom informacje o spodziewanych kosztach związanych z eksploatacją obiektu. Dodatkowo, może ono umożliwić udział w różnorodnych programach rządowych lub lokalnych, które mają na celu zwiększenie efektywności energetycznej budynków.
Mieszkańcy Warszawy powinni pamiętać, że świadectwo energetyczne musi być sporządzone przez autoryzowanego audytora energetycznego, posiadającego właściwe uprawnienia i znajdującego się na oficjalnej liście osób upoważnionych do jego wydawania. Taki audytor ocenia budynki bazując na dogłębnej analizie ich struktury, systemów instalacyjnych oraz innych elementów wpływających na zużycie energii.
RW Projekt Rafał Wójcik i Świadectwo energetyczne mieszkania z Warszawie.
Kiedy nie jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej od mieszkańców Warszawy?
Zmiany w ustawie wprowadzają pewne wyjątki, kiedy świadectwo energetyczne nie jest konieczne. Oprócz sytuacji, gdy właściciel nie planuje sprzedaży ani wynajmu swojej nieruchomości, nie potrzebuje on zdobywać tego dokumentu również w przypadku oferowania na sprzedaż lub do wynajmu nieruchomości nieogrzewanych i niewentylowanych mechanicznie.
W Polsce, a zatem i mieście Warszawa – świadectwo energetyczne nie jest wymagane także dla:
- budynków wolnostojących o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m²;
- budynków używanych sezonowo, nie dłużej niż przez 4 miesiące w roku (np. domki letniskowe);
- budynków sakralnych;
- obiektów zabytkowych zarejestrowanych w rejestrze zabytków;
- budynków przemysłowych, które nie posiadają instalacji zużywających dużo energii, z wyjątkiem oświetlenia.
Nie jest również potrzebne przy staraniu się o ubezpieczenie nieruchomości.
Warto podkreślić, że nowe regulacje nie mają zastosowania wstecz – dotyczą tylko umów zawartych po 28 kwietnia 2023 roku.
Sankcje za brak świadectwa energetycznego. Mieszkańcu miasta Warszawa czy wiesz?
Za nieokazanie świadectwa energetycznego mogą zostać nałożone wysokie kary finansowe przez organy inspekcji budowlanej lub sądy. W zależności od sytuacji, wysokość mandatu może wynosić od 20 do 5000 zł. Co więcej, kupujący lub najemca ma prawo do odstąpienia od umowy w ciągu 14 dni, jeśli świadectwo energetyczne nie zostanie mu dostarczone przez sprzedającego lub wynajmującego.
Przykłady sytuacji, w których może być nakładana kara za brak świadectwa energetycznego:
- Gdy właściciel lub zarządca nieruchomości nie dostarczy świadectwa energetycznego nabywcy, najemcy lub odpowiednim organom inspekcji budowlanej, grozi mu kara w wysokości od 500 do 5000 zł,
- Jeśli właściciel lub zarządca nieruchomości nie udostępni świadectwa energetycznego właścicielowi poszczególnych jednostek w budynku, lub osobie uprawnionej do spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu, przewidziana kara wynosi od 20 do 5000 zł,
- W przypadku braku wyeksponowania świadectwa energetycznego w widocznym miejscu w budynkach publicznych lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej przekraczającej 250 m², możliwa jest kara do 20 000 zł.
Pytania i odpowiedzi najczęściej zadawane przez mieszkańców Warszawy.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia. Po tym okresie, jeżeli budynek jest nadal używany w taki sam sposób, a nie przeszedł istotnych zmian wpływających na jego efektywność energetyczną (modernizacja), świadectwo to musi być odnowione.
Świadectwo energetyczne musisz zaktualizować w Warszawie w następujących sytuacjach:
- Po 10 latach: Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat. Po tym czasie, aby pozostało ważne, musisz je zaktualizować.
- Po istotnych zmianach: Jeżeli w budynku przeprowadzone zostały istotne remonty lub modernizacje, które mogły wpłynąć na jego efektywność energetyczną, takie jak wymiana systemu ogrzewania, termoizolacja czy zmiana stolarki okiennej i drzwiowej.
- Przy zmianie przeznaczenia budynku: Jeśli zmieniłeś sposób użytkowania budynku, co mogło wpłynąć na jego zapotrzebowanie energetyczne, konieczne jest sporządzenie nowego świadectwa energetycznego.
Aktualizacja świadectwa energetycznego gwarantuje, że informacje odnoszące się do efektywności energetycznej budynku są precyzyjne i aktualne, co jest istotne zarówno przy sprzedaży, wynajmie, jak i dla samego zarządzania kosztami eksploatacji budynku.
Informacje zwrotne od naszych klientów
horizontal_ruleAUDYTY, ŚWIADECTWA
Chcesz, abyśmy przygotowali charakterystykę energetyczną lub audyt energetyczny?