Audyt energetyczny Stargard, Świadectwo energetyczne Stargard.
| Cena [zł] |
|
|---|---|
| Lokal mieszkalny | od 200 zł/netto |
| Dom jednorodzinny | od 380 zł/netto |
| Budynki mieszkalne wielorodzinne | od 0,5zł netto/m2 |
| Budynek użyteczności publicznej, lokal usługowy | wycena indywidualna |
| Projektowana charakterystyka energetyczna | od 300 zł/netto |
Zadbaj o wartość nieruchomości w Stargardzie – zamów świadectwo energetyczne
Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej w Stargardzie umożliwia trafną ocenę efektywności inwestycji budowlanych oraz świadome planowanie remontów i termomodernizacji. Certyfikat ten – znany również jako świadectwo energetyczne – zawiera dane dotyczące zapotrzebowania budynku na energię, w tym kluczowy wskaźnik EP, który informuje o ilości energii pierwotnej potrzebnej do codziennego użytkowania obiektu. Informacje zawarte w świadectwie energetycznym pozwalają przewidzieć roczne zużycie energii, co przekłada się na lepsze planowanie kosztów eksploatacyjnych. Dla właścicieli nieruchomości w Stargardzie to również szansa na zwiększenie atrakcyjności rynkowej budynku. Co więcej, posiadanie aktualnego świadectwa oraz audytu energetycznego jest niezbędne do uzyskania dotacji lub dofinansowania na termomodernizację.
Kto wystawia świadectwo energetyczne w Stargardzie?
W Stargardzie świadectwo charakterystyki energetycznej (świadectwo energetyczne) może sporządzić wyłącznie osoba posiadająca formalne uprawnienia:
- Wpis do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków (CRCEB) – prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
- Odpowiednie kwalifikacje zawodowe – najczęściej są to inżynierowie budownictwa, architekci czy specjaliści ds. energetyki lub audytorzy energetyczni.
- Certyfikat potwierdzający umiejętność sporządzania świadectw – obejmujący znajomość metodyki obliczeń i wymagań prawnych.
To właśnie uprawniony audytor energetyczny – z wpisem do CRCEB i aktualnymi kwalifikacjami – ma prawo przygotować rzetelne i zgodne z przepisami świadectwo energetyczne w Stargardzie. Warto wybierać osoby z potwierdzonym doświadczeniem i rekomendacjami, aby mieć pewność, że dokument będzie kompleksowy i akceptowany przez instytucje oraz strony umowy (notariusza, kupujących, najemców).
Co zawiera świadectwo energetyczne? Poznaj kluczowe wskaźniki – Stargard
Świadectwo energetyczne w Stargardzie dostarcza szczegółowej analizy zapotrzebowania budynku na energię. W dokumencie znajdują się trzy główne wskaźniki, które mają kluczowe znaczenie dla oceny efektywności energetycznej:
- EP – energia pierwotna: to najważniejszy wskaźnik, który informuje o całkowitej ilości energii niezbędnej do zaspokojenia potrzeb budynku, uwzględniając również straty wynikające z produkcji, przetwarzania i transportu energii. Im niższy wskaźnik EP, tym bardziej ekologiczny i energooszczędny jest obiekt.
- EK – energia końcowa: określa rzeczywiste zużycie energii, czyli ile energii faktycznie zostaje pobrane z sieci (np. gazu, energii elektrycznej), aby zasilić systemy grzewcze, wentylację, przygotowanie ciepłej wody i oświetlenie. Wskaźnik ten przekłada się bezpośrednio na koszty eksploatacji budynku.
- EU – energia użytkowa: obrazuje ilość energii potrzebnej w samym wnętrzu budynku, czyli np. ile ciepła musi być dostarczone do pomieszczeń, by zapewnić odpowiedni komfort termiczny. Ten wskaźnik mówi o jakości izolacji cieplnej – im niższy, tym lepsza izolacja budynku.
Świadectwo energetyczne zawiera także klasę energetyczną (od A+ do G), dzięki której można łatwo porównać nieruchomość z innymi. W Stargardzie dokument ten jest obowiązkowy m.in. przy sprzedaży, wynajmie lub zakończeniu budowy, a jego posiadanie daje realną wiedzę na temat kosztów użytkowania oraz potencjalnych obszarów do modernizacji.
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE STARGARD – oddział Poczty Polskiej
W Stargardzie obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy wielu sytuacji związanych z obrotem i użytkowaniem nieruchomości. Dokument ten jest kluczowy dla zapewnienia zgodności z aktualnymi regulacjami dotyczącymi efektywności energetycznej. Oto przypadki, w których jego posiadanie jest niezbędne:
- Nowo powstałe budynki – inwestorzy są zobligowani do załączenia świadectwa przy składaniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie obiektu.
- Obiekty modernizowane (rozbudowa, nadbudowa, odbudowa) – każda ingerencja mająca wpływ na charakterystykę energetyczną wymaga aktualnego certyfikatu.
- Zakup od dewelopera – deweloper ponosi odpowiedzialność za przygotowanie i przekazanie świadectwa energetycznego nabywcy.
- Transakcje na rynku wtórnym – właściciel sprzedający nieruchomość w Stargardzie zobowiązany jest do przedłożenia aktualnego dokumentu przy akcie notarialnym.
- Wynajem lokalu lub budynku – właściciel musi udostępnić certyfikat energetyczny najemcy, jeśli ten o to poprosi.
- Budynki publiczne o powierzchni powyżej 250 m² – np. szkoły, urzędy czy biblioteki – muszą posiadać ważne świadectwo i eksponować je w widocznym miejscu.
Czas ważności dokumentu
Świadectwo energetyczne w Stargardzie zachowuje ważność przez 10 lat od daty wystawienia. Jednak w przypadku przeprowadzenia prac wpływających na bilans energetyczny budynku – takich jak instalacja nowego systemu grzewczego, docieplenie elewacji czy wymiana stolarki okiennej – konieczna jest aktualizacja dokumentu. Takie zmiany mają realny wpływ na zmniejszenie zużycia energii oraz obniżenie kosztów utrzymania budynku.
Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi – świadectwo energetyczne?
Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy również mieszkańców Stargardu i obejmuje różne kategorie budynków:
- Nowe budynki oddawane do użytkowania, jak również nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży lub wynajmu – w takich przypadkach dokument musi zostać sporządzony i przekazany odpowiedniej stronie transakcji.
- Obiekty remontowane lub przebudowywane, jeśli zakres prac wpływa na zużycie energii – na przykład modernizacja systemu ogrzewania, wymiana okien czy ocieplenie ścian.
Z obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego zwolnione są:
- Budynki wpisane do rejestru zabytków,
- Obiekty sakralne i miejsca przeznaczone do kultu religijnego,
- Tymczasowe konstrukcje użytkowane krócej niż dwa lata,
- Nieruchomości wykorzystywane w działalności rolniczej, które nie służą celom mieszkalnym,
- Zakłady przemysłowe oraz budynki gospodarcze o niewielkim zużyciu energii,
- Domki letniskowe użytkowane krócej niż 4 miesiące w roku,
- Małe budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 50 m².
W Stargardzie świadectwo energetyczne to jest niezbędnym elementem dokumentacji przy zgłoszeniu zakończenia budowy lub składaniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie. W przypadku sprzedaży lub wynajmu powinno być udostępnione kupującemu lub najemcy. Choć brak dokumentu formalnie nie uniemożliwia zawarcia umowy, jego posiadanie znacznie zwiększa wiarygodność oferty oraz gwarantuje zgodność z przepisami – co buduje zaufanie i ułatwia proces transakcyjny.
- Projekt budowlany / architektoniczno-budowlany
Zawiera rzuty kondygnacyjne, przekroje, układ pomieszczeń oraz dane o konstrukcji i materiałach przegród zewnętrznych (ścian, dachu, podłogi). - Rzuty wszystkich kondygnacji i schematy instalacji.
W tym informacje o ogrzewaniu (piec, kocioł, pompa ciepła), wentylacji (grawitacyjna lub mechaniczna) oraz klimatyzacji. - Opis systemu ciepłej wody użytkowej (CWU)
Czy ciepła woda pochodzi z instalacji miejskiej, bojlera, zasobnika lub pompy ciepła. - Dane o izolacji termicznej
Grubość i rodzaj izolacji ścian, dachu i podłóg, a także typ stolarki – okien i drzwi. - Dowód własności lub użytkowania nieruchomości
Na przykład akt notarialny lub decyzja administracyjna — potwierdzające prawo do wykorzystywania budynku. - Ewentualna dokumentacja modernizacji
Jeżeli budynek przeszedł termomodernizację (np. docieplenie, wymiana instalacji lub stolarki), warto dołączyć faktury, protokoły lub opisy techniczne. - Rachunki za zużycie energii (opcjonalne)
Faktyczne dane o zużyciu (np. gazu, prądu, oleju opałowego) pomocne przy audytach, choć niekonieczne do wydania świadectwa.
Dlaczego warto przygotować dokumenty zawczasu?
- Ułatwia to i przyspiesza pracę audytora energetycznego.
- Pozwala wydać świadectwo szybciej, często bez potrzeby wizyty lokalnej.
- Dokumentacja techniczna stanowi podstawę do rzetelnej analizy i precyzyjnego określenia klasy energetycznej nieruchomości.
Jeśli masz te dane pod ręką — proces przygotowania świadectwa energetycznego dla budynku w Stargardzie przebiegnie sprawnie i płynnie. Chcesz, abym przygotował listę plików lub wzór formularza do wypełnienia przez klienta?
Świadectwo traci ważność wcześniej, jeśli w budynku zostaną przeprowadzone istotne zmiany, które wpływają na jego efektywność energetyczną, np.:
- wykonano termomodernizację (np. ocieplenie, wymiana okien, drzwi, dachu),
- zmieniono system ogrzewania lub wentylacji (np. montaż pompy ciepła, rekuperatora),
- zainstalowano fotowoltaikę lub inne OZE,
- zmieniono przeznaczenie budynku (np. z mieszkalnego na usługowy).
W takiej sytuacji trzeba sporządzić nowe świadectwo energetyczne, ponieważ stare przestaje odzwierciedlać rzeczywiste zużycie energii.
Projektowana charakterystyka energetyczna powinna być wykonana na etapie projektowania budynku, a dokładniej wraz z projektem budowlanym, przed rozpoczęciem budowy. Jest to obowiązkowy dokument, który należy dołączyć do wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy.
Kiedy dokładnie jest wymagana?
- Dla nowo projektowanych budynków – mieszkalnych i niemieszkalnych.
- W przypadku rozbudowy, nadbudowy lub przebudowy, jeśli zmieniają się parametry energetyczne obiektu (np. nowe źródło ciepła, izolacja).
- W przypadku modernizacji systemów technicznych (ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody, klimatyzacji), jeśli ma to wpływ na zużycie energii.
Po co się ją wykonuje?
Celem projektowanej charakterystyki energetycznej w Stargardzie jest sprawdzenie, czy budynek spełni wymagania energetyczne określone w przepisach (np. maksymalna wartość współczynnika EP). To ważny etap kontroli, czy planowana inwestycja będzie zgodna z obowiązującymi normami dotyczącymi energooszczędności.
Właściciele mieszkań w Stargardzie zobowiązani są do posiadania świadectwa energetycznego w sytuacjach, gdy planują sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Obowiązek ten wynika z przepisów ogólnopolskich, które dotyczą również Stargardu, i ma na celu zapewnienie transparentności w zakresie zużycia energii. Dokument ten przedstawia informacje o zapotrzebowaniu na energię potrzebną do codziennego użytkowania lokalu – w tym ogrzewania, wentylacji oraz podgrzewania wody.
Zgodnie z ustawą obowiązującą od 29 sierpnia 2014 roku, brak świadectwa w przypadku zawierania umowy sprzedaży lub najmu może skutkować karą pieniężną do 5000 zł. Świadectwo zachowuje ważność przez 10 lat, jednak jeśli w międzyczasie przeprowadzone zostaną modernizacje wpływające na efektywność energetyczną – takie jak docieplenie budynku, wymiana okien czy zmiana systemu ogrzewania – konieczne będzie wystawienie nowego dokumentu. Dzięki temu nabywca lub najemca otrzymuje rzetelną informację o potencjalnych kosztach eksploatacji i stanie technicznym lokalu.
W Stargardzie obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkania w budynku wielorodzinnym spoczywa na właścicielu lokalu lub – w określonych przypadkach – na zarządcy nieruchomości. W sytuacji sprzedaży lub wynajmu to właściciel mieszkania musi zadbać o to, aby dokument został przekazany nabywcy bądź najemcy. Świadectwo to zawiera dane dotyczące zapotrzebowania lokalu na energię, co pozwala ocenić jego efektywność energetyczną.
Dokument może zostać sporządzony wyłącznie przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia i wpisaną do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Warto skorzystać z usług doświadczonych audytorów, którzy przygotują dokument zgodny z aktualnymi wymogami prawnymi.
Cena świadectwa energetycznego dla mieszkania w naszej firmie wynosi od 200 złotych brutto. Realizacja zamówienia odbywa się w ciągu 24 godzin od momentu otrzymania przez nas kompletu danych dotyczących nieruchomości.
Szczegółowe informacje na temat świadectwa energetycznego dla mieszkania oraz nasze merytoryczne wsparcie udzielimy pod numerem telefonu (+48) 694 365 816
Nie. O to, czy świadectwo energetyczne będzie potrzebne, a kredyt hipoteczny zostanie udzielony na korzystniejszych warunkach, trzeba pytać w wybranym banku. Do akcji polegającej na obniżaniu oprocentowania kredytobiorcom dysponującym świadectwem charakterystyki energetycznej, włączyło się już wiele banków.
Informacje zwrotne od naszych klientów
Wojciech Sojczynski
2025-06-16
Wszystko szybko i sprawnie. Solidna obsługa. Stały kontakt i wszystkie informacje.
Weronika Elertowska
2025-06-16
Świetna i fachowa obsługa! Świadectwo przygotowano bez problemu i w krótkim terminie.
Rafał Kajdak
2025-06-14
Szybka i bardzo profesjonalna obsługa. Rzeczowo stawiane pytania ułatwiające przygotowanie odpowiednich dokumentów. Terminowe wykonanie. Polecam.
Wioleta Mocarska
2025-06-13
Usługa została zrealizowana szybko i zgodnie z oczekiwaniami. Bardzo miła obsługa, polecam.
Beata Borodziuk
2025-06-02
Firma sprawnie działająca, krótki czas oczekiwania na realizację (świadectwo energetyczne), polecam
Adam
2025-06-02
Polecam z całego serca firmę RW Projekt. Wzorowo wykonała świadectwa energetyczne mieszkań na wynajem. Na duży plus zaliczę możliwość płatności kartą płatniczą na miejscu.
Marcin Gawron
2025-05-31
Szybki i fachowy kontakt. Jeszcze szybsza realizacja zlecenia wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej. Polecam gorąco.
Kuba Murawski
2025-05-28
Polecam serdecznie! Firma godna polecenia. Szybki i sprawny kontakt.
XlenaX
2025-05-27
Polecam firmę RW PROJEKT za sprawne wykonywanie usługi, profesjonalne podejście do klienta i bezproblemowy kontakt.
Dominika
2025-05-26
Polecam za profesjonalizm i sprawną realizację usługi. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało wykonane szybko i rzetelnie.
horizontal_ruleAUDYTY, ŚWIADECTWA
Chcesz, abyśmy przygotowali charakterystykę energetyczną lub audyt energetyczny?