Cennik Świadectwo Energetyczne Świdnica | Cena [zł] |
|---|---|
| Lokal mieszkalny | od 200 zł/netto |
| Dom jednorodzinny | od 380 zł/netto |
| Budynki mieszkalne wielorodzinne | od 0,5zł netto/m2 |
| Budynek użyteczności publicznej, lokal usługowy | wycena indywidualna |
| Projektowana charakterystyka energetyczna | od 300 zł/netto |
Świadectwo energetyczne Świdnica – zadbaj o energooszczędność swojego domu lub mieszkania
Jeśli w Świdnicy właśnie ukończyłeś budowę domu, wykonałeś termomodernizację albo przygotowujesz się do sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, musisz pamiętać, że świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem wymaganym przez prawo. Jest ono potrzebne również wtedy, gdy starasz się o dofinansowanie na montaż pompy ciepła w programie „Moje Ciepło” lub składasz zawiadomienie o zakończeniu budowy i dopuszczeniu obiektu do użytkowania.
Świadectwo energetyczne pokazuje, ile energii zużywa budynek i jakie ma możliwości poprawy efektywności energetycznej. To nie tylko formalność – to praktyczne narzędzie, które pomaga zmniejszyć koszty ogrzewania i podnosi wartość nieruchomości na rynku w Świdnicy i okolicach.
W Świdnicy przygotowujemy świadectwa energetyczne dla wszystkich rodzajów obiektów, w tym:
- domów jednorodzinnych,
- mieszkań,
- budynków wielorodzinnych,
- lokali usługowych i biur,
- hal i obiektów przemysłowych,
- budynków należących do instytucji publicznych.
Działamy szybko i rzetelnie, a nasza wiedza i długoletnie doświadczenie gwarantują pełną zgodność dokumentów z aktualnymi przepisami. Posiadamy wymagane prawem uprawnienia potwierdzone wpisem do rejestru Ministerstwa Rozwoju i Technologii oraz polisę OC, dzięki czemu masz pewność, że otrzymujesz w pełni profesjonalną usługę.
Jeśli zależy Ci na sprawnym i bezproblemowym uzyskaniu świadectwa energetycznego w Świdnicy, skontaktuj się z nami. Przygotujemy certyfikat terminowo i zgodnie z obowiązującymi regulacjami.
Wykaz osób uprawnionych do sporządzania świadectw energetycznych w Świdnicy
Świadectwo energetyczne w Świdnicy (często określane również jako certyfikat energetyczny) może wykonać wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje oraz wpis do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Tylko certyfikator posiadający takie uprawnienia ma prawo sporządzać dokument potwierdzający efektywność energetyczną budynku lub lokalu.
Jeśli potrzebujesz świadectwa energetycznego w Świdnicy, możesz zgłosić się do nas — udostępnimy numer identyfikacyjny audytora oraz potwierdzenie wpisu do rejestru, abyś mógł samodzielnie zweryfikować uprawnienia w systemie ministerialnym.
Aktualna lista osób uprawnionych jest publicznie dostępna w oficjalnym rejestrze. Wystarczy wpisać imię i nazwisko specjalisty, aby potwierdzić jego kwalifikacje. Każda osoba sporządzająca świadectwo może także przedstawić wydruk z rejestru, co stanowi pełne potwierdzenie legalności wykonywanej usługi.
Informację o naszych uprawnieniach znajdziesz również w stopce naszej strony internetowej, dzięki czemu masz pewność, że świadectwo energetyczne wykonane przez nas w Świdnicy jest zgodne z przepisami i w pełni wiarygodne.
Najczęstsze pytania dotyczące świadectw energetycznych w Świdnicy
Świadectwo energetyczne w Świdnicy to dokument, który określa, jak dużo energii potrzebuje budynek w przeciętnych warunkach użytkowania. W Świdnicy coraz więcej właścicieli spotyka się z tym pojęciem, ponieważ od kilku lat pełni ono ważną rolę przy obrocie nieruchomościami. Dokument pokazuje m.in. zużycie energii na ogrzewanie, przygotowanie ciepłej wody, wentylację czy oświetlenie, a jego głównym celem jest promowanie budynków o lepszej efektywności energetycznej.
Przy sporządzaniu świadectwa analizuje się szereg informacji technicznych dotyczących nieruchomości: sposób ocieplenia, rodzaj materiałów budowlanych, wielkość powierzchni użytkowej, typ ogrzewania, wentylacji oraz to, czy budynek posiada ogrzewane części wspólne. Każdy z tych elementów wpływa na końcowy wynik, który informuje właściciela, jak oszczędny lub energochłonny jest jego dom czy mieszkanie.
Dla mieszkańców Świdnicy certyfikat ma szczególne znaczenie, ponieważ ułatwia ocenę przyszłych kosztów utrzymania nieruchomości. Jest też obowiązkowy przy sprzedaży, wynajmie lub przekazywaniu własności — bez niego transakcja nie powinna być zawarta. Dokument stanowi więc ważny element całego procesu i wpływa na transparentność rynku.
Świadectwo energetyczne może również pełnić funkcję praktycznego przewodnika po możliwych modernizacjach. Pokazuje, które elementy budynku warto ulepszyć, aby ograniczyć straty energii i zmniejszyć wysokość rachunków. Jest też często wymagane przy składaniu wniosków o dotacje na ekologiczne inwestycje, np. w programach „Czyste Powietrze” czy „Moje Ciepło”.
Od kwietnia 2023 roku dokument ten stał się obowiązkowy dla wszystkich właścicieli nieruchomości — również tych, którzy posiadają budynki wybudowane dawniej. W Świdnicy, podobnie jak w całym kraju, świadectwo energetyczne jest więc niezbędne do legalnego wynajęcia lub sprzedaży nieruchomości i coraz częściej stanowi podstawę świadomego zarządzania budynkiem.
Nasi audytorzy energetyczni ze Świdnicy – wsparcie i doradztwo w zakresie efektywności energetycznej
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE ŚWIDNICA – oddział Poczty Polskiej
Czy każdy budynek w Świdnicy musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Tak — zgodnie z aktualnymi przepisami, większość nieruchomości w Świdnicy powinna mieć sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Dokument ten przedstawia, ile energii potrzebuje budynek podczas normalnego użytkowania, obejmując m.in. ogrzewanie, wentylację, chłodzenie, przygotowanie ciepłej wody oraz oświetlenie. Na podstawie tych danych obiekt otrzymuje klasę energetyczną, która odzwierciedla jego efektywność energetyczną.
W świadectwie energetycznym znajdują się m.in.:
- Wskaźnik EP (energii pierwotnej) – informuje o rocznym zapotrzebowaniu budynku na energię w przeliczeniu na jego powierzchnię,
- Klasa energetyczna – od A+ (bardzo energooszczędne obiekty) do G (budynki o największym zużyciu energii),
- Zalecenia modernizacyjne – propozycje działań, które mogą zmniejszyć koszty utrzymania i poprawić parametry energetyczne nieruchomości.
W Świdnicy świadectwo energetyczne jest wymagane przy sprzedaży, wynajmie oraz przekazywaniu nieruchomości, a także w przypadku nowych budynków oddawanych do użytkowania. Dokument pełni więc ważną rolę informacyjną — pomaga kupującym i najemcom ocenić realne koszty eksploatacji i efektywność energetyczną obiektu.
Należy pamiętać, że certyfikat może sporządzić wyłącznie osoba z odpowiednimi uprawnieniami, wpisana do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków. Audytor dokonuje szczegółowej analizy konstrukcji, izolacji oraz instalacji grzewczych i wentylacyjnych, aby przygotować rzetelne świadectwo zgodne z obowiązującym prawem.
Świadectwo energetyczne mieszkania w bloku w Świdnicy – kiedy jest potrzebne?
Właściciele mieszkań w Świdnicy bardzo często pytają, czy przy wynajmie lub sprzedaży lokalu konieczne jest posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej. Obowiązujące przepisy mówią jasno — tak, dokument jest wymagany przy każdej transakcji dotyczącej lokalu, niezależnie od tego, czy jest to sprzedaż, najem krótkoterminowy, długoterminowy czy przekazanie własności w innej formie.
Zgodnie z art. 11 ust. 5 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, świadectwo musi odnosić się dokładnie do tej części obiektu, która jest przedmiotem transakcji. Oznacza to, że w przypadku mieszkania w bloku w Świdnicy sporządza się świadectwo energetyczne wyłącznie dla tego konkretnego lokalu, a nie dla całego budynku.
Dokument ten dostarcza informacji o przewidywanym zużyciu energii w codziennym użytkowaniu, co jest ważne zarówno dla kupującego, jak i najemcy. Dzięki temu można łatwiej ocenić, jakie będą koszty utrzymania nieruchomości oraz w jakiej klasie energetycznej znajduje się lokal.
Świadectwa energetyczne budynków w Świdnicy – kiedy są wymagane, a kiedy nie?
W Świdnicy obowiązek posiadania świadectwa energetycznego wynika z ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Dokument ten jest wymagany tylko w określonych sytuacjach, dlatego nie każdy właściciel musi go posiadać.
Kiedy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?
Certyfikat należy przygotować, jeśli:
- sprzedajesz nieruchomość lub jej część,
- wynajmujesz lokal lub budynek,
- oddajesz nowy obiekt do użytkowania po zakończeniu budowy.
Oznacza to, że osoby, które nie planują sprzedaży ani wynajmu, nie muszą sporządzać świadectwa energetycznego w Świdnicy.
Kiedy świadectwo nie jest potrzebne?
Przepisy przewidują kilka wyjątków. Dokument nie jest wymagany w przypadku:
- budynków wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m²,
- obiektów rekreacyjnych użytkowanych sezonowo (np. do 4 miesięcy w roku),
- budynków sakralnych, takich jak kościoły czy kaplice,
- budynków objętych ochroną konserwatorską,
- obiektów przemysłowych lub gospodarczych, które nie posiadają energochłonnych instalacji poza oświetleniem,
- budynków nieogrzewanych i niewyposażonych w wentylację mechaniczną.
Dodatkowo brak świadectwa energetycznego nie wpływa na możliwość ubezpieczenia nieruchomości – polisa może być zawarta niezależnie od posiadania dokumentu.
Co zmieniła nowelizacja z 2023 roku?
Zmiany wprowadzone 28 kwietnia 2023 roku obowiązują wyłącznie dla umów zawieranych od tej daty. Nie ma potrzeby uzupełniania dokumentacji do transakcji przeprowadzonych wcześniej — przepisy nie działają wstecz.
Jakie kary grożą za brak świadectwa energetycznego w Świdnicy?
Brak aktualnego świadectwa energetycznego przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości w Świdnicy może wiązać się z poważnymi konsekwencjami finansowymi. Przepisy jasno określają, że właściciel, który nie przekaże dokumentu kupującemu lub najemcy, naraża się na grzywnę wynoszącą od 20 do nawet 5000 zł. Ostateczna wysokość kary zależy od tego, jak poważne jest naruszenie i jakie stanowisko zajmie właściwy organ kontrolny.
Nieprzekazanie świadectwa w ustawowym terminie daje również kupującemu lub najemcy prawo do odstąpienia od zawartej umowy w ciągu 14 dni, co może poważnie skomplikować całą transakcję.
Kiedy mogą zostać nałożone sankcje?
Do najczęstszych sytuacji, w których właściciel budynku w Świdnicy może zostać ukarany, należą:
- brak przekazania świadectwa energetycznego nabywcy, najemcy lub organom nadzorującym — grzywna od 500 do 5000 zł,
- niewywiązanie się z obowiązku udostępnienia certyfikatu osobom uprawnionym (np. mieszkańcom części wspólnych budynku) — kara od 20 do 5000 zł,
- w przypadku budynków publicznych o powierzchni powyżej 250 m² — brak wywieszenia świadectwa w widocznym miejscu może skutkować karą aż do 20 000 zł.
Wprowadzone przepisy mają na celu zwiększenie transparentności rynku nieruchomości oraz podkreślenie znaczenia efektywności energetycznej. W Świdnicy świadectwo energetyczne nie jest więc jedynie formalnym „papierem”, ale dokumentem, który buduje wiarygodność właściciela i pomaga przyszłym użytkownikom ocenić realne koszty utrzymania obiektu.
Planowane i realizowane projekty energetyczne w Świdnicy (2024–2030)
Miasto Świdnica od kilku lat konsekwentnie realizuje szeroko zakrojone działania poprawiające efektywność energetyczną budynków i planuje ich dalszy rozwój do 2030 roku. W ramach programu modernizowane są kolejne kamienice komunalne, przedszkola, szkoły oraz obiekty użyteczności publicznej – obejmuje to m.in. ocieplenie ścian i dachów, wymianę stolarki, modernizację instalacji grzewczych oraz montaż nowoczesnych źródeł ciepła. Świdnica inwestuje także w odnawialne źródła energii, planując instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła w budynkach miejskich. Równolegle prowadzone są działania ograniczające niską emisję, w tym likwidacja starych kotłowni i modernizacja węzłów cieplnych. Miasto stawia na nowoczesne, energooszczędne rozwiązania i jasno określa kierunek transformacji energetycznej na kolejne lata, dzięki czemu poprawia komfort mieszkańców, zmniejsza koszty utrzymania budynków i realnie wpływa na redukcję emisji CO₂.
Świadectwo energetyczne w dzielnicach Świdnicy: Świerkowe, Piastów, Zarzecze.
W Świdnicy realizujemy świadectwa charakterystyki energetycznej na terenie każdej dzielnicy i każdego osiedla, niezależnie od typu zabudowy czy wieku budynku. Dojeżdżamy zarówno do ścisłego centrum, jak i na obrzeża miasta, obsługując m.in. Stare Miasto, Zawiszów, Osiedle Młodych, Osiedle Słowiańskie, Osiedle Kolonia, Kraszowice, Osiedle Piastów, Osiedle Świerkowe, Zarzecze oraz Osiedle Zwierzynieckie. Dzięki temu mieszkańcy całej Świdnicy mogą liczyć na szybkie, rzetelne i w pełni zgodne z przepisami wykonanie certyfikatu energetycznego.
Informacje zwrotne od naszych klientów
horizontal_ruleAUDYTY, ŚWIADECTWA
Chcesz, abyśmy przygotowali charakterystykę energetyczną lub audyt energetyczny?